Via Cantonale 35, 6703, Osogna

Residenza al Bosco

1’060’000

CHF

Si propone la vendita di tre ville unifamiliari di nuova costruzione immerse nella tranquillità della natura, in una posizione privilegiata in collina ai margini del bosco e a pochi metri dall'asilo, con ottima esposizione solare tutto l'anno. Un'architettura moderna e funzionale, pensata per garantire comfort, privacy e sostenibilità.

  • Ampia zona giorno open space con cucina moderna e isola.

  • Tre camere da letto spaziose e tre bagni

  • Locale tecnico e lavanderia dedicata

  • Giardino privato


Dotazioni e comfort:

  • Classe energetica CECE alto isolamento termico ed efficienza energetica

  • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento

  • Impianto solare fotovoltaico da 2.2 kw

  • Predisposizione per ricarica auto elettrica

  • Porte blindate, infissi in alluminio a taglio termico con vetri tripli

  • Impianto elettrico moderno con prese multiple, luci incassate e impianto TV/internet


Posteggi privati:

  • Ville A , B e C: 3 Posteggi esterni per casa


Prezzi di vendita:

  • Casa A - 1'060'000 CHF - Superfice totale del terreno: 365 mq

  • Casa B - 1'080'000 CHF - Superfice totale del terreno: 412 mq

  • Casa C - 1'160'000 CHF - Superfice totale del terreno: 525 mq

Località

Situato nel cuore del Canton Ticino, il nucleo di Osogna (oggi parte del comune di Riviera) rappresenta una destinazione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Osogna si distingue per il suo carattere tipicamente ticinese, con un’atmosfera accogliente e un forte legame con il territorio. Circondato da montagne e boschi, offre un ambiente rilassante e rigenerante, perfetto per chi cerca qualità della vita, privacy e contatto diretto con la natura.
La zona è particolarmente apprezzata per le sue opportunità all’aria aperta: escursioni, passeggiate e attività nella natura fanno parte della vita quotidiana, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo.


Posizione strategica
- A pochi minuti da Biasca (7 min) e Bellinzona (15 min)
- Ottimi collegamenti con autostrada A2 e trasporti pubblici
- Scuola dell'infanzia, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze
- Zona tranquilla, a contatto con la natura, lontana dal traffico
- Vicino alla Cascata della Froda e a sentieri escursionistici

Numero di stanze


4.5

Categoria


Villa

Superficie abitabile

175

Numero bagni

3

Servizi

Parcheggio

Garage

Alimentazione

È tranquillo

È soleggiato

Mappa

Via Cantonale 35, 6703, Osogna